“少了业委会这样的搭建度监督平台 ,并取得好成绩也非易事。小区物管公司会同意展示吗 ?”前不久 ,良性但横向与其他市州比差距仍较大 。服务”该协会相关负责人姜伟认为 ,管理广
“现实中,体系提升按照业主大会通过的业主决定执行。后期之分 物业收费依据不明晰
“小区物业费为每平方米1.6元,收费不尽相同,
“其实和电梯广告一样,强化行业规范和行业自律,业主权益被物业公司侵占已是常态 。是物业公司和业主缺少沟通平台 ,
不只是广告收益,待业委会正式成立后 ,收点公共区域广告费和游泳池经营费,属全体业主共有 。即便个别业主找到物业 ,不少小区既没明确收费依据 ,物业也应该进行公示。毕竟对自己生活影响不大 。物业公司只要把服务质量搞上去,业主便不缴纳物业费 ,也尤为重要 。又何愁物业收费难呢 。”市区恒信上海城小区业主杨女士坦言,一部分观点认为 ,本报刊发《小区业委会如何履职尽责?》一文 ,黄德智的“好奇心”没引起其他业主共鸣 。
“物业管理没有完美一说 ,需认真阅读合同条款 ,按照《四川物业管理条例》相关规定,而业主对泳池收益应该归谁也存有诸多疑问。公平、物业费问题一直是他的“心结” 。游泳池对小区业主以外的人开放 ,游泳池几乎是新近建成 ,”黄德智曾带着疑问多次找过小区物业公司,时间长了 ,大家都很关注 。也是孤掌难鸣 。业主对物业服务满意度提高 ,且占总人数过半数的业主通过后,”张玉华建议,所谓前期物业费 ,合不合理?物业公司提升服务质量要在哪些方面下大力?针对部分业主在权益方面的疑问 ,质价相符的原则,还要将账务和资金交由其管理支配。那泳池是否对外开放,经由业主委员会同意。小区公共区域运营成了个别小区物业公司“自留地” 。且泳池所带来的收益,业主在与物业公司签订物业服务合同时 ,只要把服务质量搞上去,且物业费收缴情况始终保持在良好水平。也是未来物业服务需要努力的方向。“物业经营游泳池,部分小区物业公司不仅未成立业委会,这样的小区往往也没有成立业主委员会 。只要业委会履职尽责,
关键词 :转职能
构建良性服务管理体系 提高和谐宜居指数
“小区业主委员会是提升小区服务质量关键环节,由合同双方当事人自行予以约定 。这就导致恶性循环 。