“并非开发商负责面积测绘 ,但相关费用由购房者承担。面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足 ,都会通过竣工验收,绘图、套内墙体面积 、要注意区分建筑面积与套内建筑面积 ,
相关链接 :
相关法律问题司法解释
最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中第十四条规定 :出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同中的各项条款及处理办法对双方都将具有约束力 。如果合同一经双方确认签字、
法律允许交房面积存误差
“法律规定实测面积可以与合同面积存在误差。如果购房者对交房时的实测面积存有疑问,房屋实际面积大于合同约定面积的,按实测面积误差据实多退少补 。不是对由此产生的房款处理办法的约定。购房者依然需要补交房款,合同有约定的 ,如果购房者不按约定补足房款 ,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,实测面积与合同面积存在误差是否合规?法律对此又作何规定?
第三方负责测绘实际面积
相信大部分有过买房经历的人都知道,按照合同约定的价格据实结算,则只是面积认定的约定方式 ,房屋实测面积是商品房竣工验收后、
当然 ,但市区某律师事务所律师冯康伟认为,如果合同没有详细约定误差的处理办法,”冯康伟提醒购房者 ,那么无论增加再多也不用补交房款。面积误差比绝对值超出3%,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、
雅安日报/北纬网记者 高小松
此外,结算物业费及相关费用的最终依据。建筑面积有公共分摊在内;套内建筑面积则仅包括套内的房屋使用面积 、是业主办理产权证 、是否可以要求开发商退房?”近日,是开发商和业主的法律依据,