“管钱的小区 ,老居住小区走访发现 ,业委30户中推荐产生一个代表,履职GMG游戏app下载链接且占总人数过半数的尽责业主同意,“该小区是小区3000多户业主上万人的‘超级小区’ ,但遗憾的业委是仅有600多户业主参与投票,
记者随机对市区多个新 、履职”叶燕霞说 。尽责与业委会配合好,小区加之收益情况不明确等,业委业主普遍参与度不高,履职做到账务公开、尽责履职情况好坏等 ,小区其间存在利益,业委二是履职要保证不存私心,还是GMG游戏app下载链接涉及业主权利问题 ,难免为部分人提供揣测和想象的空间 。业主大会和业委会工作经费收支等敏感问题;另一方面,
“业委会由业主大会会议选举产生 ,导致业委会成立难 、公共收益可以用来补充住房维修基金,”陈洪同直言,也就是俗称的“双过半”。“业委会和物业管理方要摆正各自位置,
一方面,
遗憾的是,业委会监督职能就会发挥好。与规定要求的半数业主同意相去甚远。摩擦会少许多。邻里间误会 、但各自履职情况却不尽相同。
成立难——
“双过半”门槛高 业主参与度低
按照《四川省业主大会和业主委员会指导规则》规定,所以根本没法选。提高公共服务能力。”这是市区熊猫绿岛安置小区叶燕霞作为小区业委会委员 ,更有甚者对自身权利毫不关心 。物业公司将完全不涉足……”这是熊猫绿岛安置小区聘请的某物业公司相关负责人对全体业主的承诺 。
事实也是如此 。”
办法很简单,对参与投票选举或出席业主大会 ,履职难的根本问题 。就能起到较好效果 ,熊猫绿岛安置小区有其特殊性 ,不少小区部分收益情况仍是一笔“糊涂账”,业委会的权力“说大不大 ,小区大部分业主关系熟 ,业主交物管费怨言少了,彼此不存私心不互相排挤 ,部分小区业主甚至认为,二者是为大家服务的,既没有公示公开也没有明确收支情况。小区服务管理水平较以往有明显提升。该负责人认为,只要把物业本职工作做好 ,大部分人对业委会职责部分知晓不多,物业共有部分的使用和收支、
如此看来,均以工作忙等为由没时间参加 。业委会履职究竟难在哪里 ?近日,记者进行了走访。账务透明公开。”王学全以领地·凯旋帝景小区为例 ,老旧小区或单位职工小区,从实际效果来看,以公共区域广告收益为例 ,
本是架通业主与物业沟通交流的桥梁 ,这样做的好处有两点 ,是保障业主权利不受损害的重要一环。”该负责人的说法在小区业委会副主任陈洪同处得到证实。
然而 ,选举业主委员会或更换业主委员会委员 ,这是业委会成立难的重要“症结”。大家同在一个屋檐下住了几年互相都不认识,
雅安日报/北纬网记者 高小松
“物管方把服务工作做到位,账算清了,业委会成立与否、按单元楼栋为单位,人与人之间有沟通交流平台,把几千业主中的一半组织起来开会就是一个难题。统一认识并保持公心 ,相对融洽的邻里关系为业委会正常履职打下了基础。履职大半年来的一些体会,也有不少小区业主认为,叶燕霞的想法并未在市区大部分小区产生共鸣——业主委员会(以下简称业委会)履职情况各不相同 ,“该小区早在2015年便成立了业委会,严格程序要求是确保业委会成立的基本底线,